Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique et climatique d’un bien ou d’un bâtiment via un classement réalisé de A à G, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il permet de limiter les émissions de gaz à effet de serre et sert notamment à identifier les passoires énergétiques (étiquettes F et G du DPE). Le DPE doit comporter :
- Les caractéristiques pertinents du logement
- L’indication de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
- Le classement du logement en application d'une échelle de référence
Que trouver au sein du DPE ?
- Le descriptif de votre bien
- La quantité d’énergie consommée ou estimée
- Le classement du bien selon sa consommation énergétique et ses émissions de gaz à effet de serre (A à G)
- les recommandations personnalisées pour diminuer la consommation énergétique
Qui peut réaliser un DPE ?
Pour s'assurer de la validité d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), vous devez vous assurer de plusieurs points :
- Certification des compétences du diagnostiqueur : La certification des compétences du diagnostiqueur est essentielle pour garantir la qualité et la fiabilité du DPE. Cette certification est généralement obtenue après avoir réussi un examen pratique et théorique portant sur les différentes méthodes de diagnostic énergétique et les réglementations en vigueur.
- Indépendance du diagnostiqueur : Il est crucial que le diagnostiqueur ou l'agence de diagnostics techniques soit totalement indépendant du propriétaire du bien ou du locataire. Cela garantit l'impartialité du diagnostic et évite tout conflit d'intérêt qui pourrait compromettre l'objectivité des résultats.
- Assurance professionnelle : Le diagnostiqueur doit disposer d'une assurance professionnelle adaptée à son activité. Cette assurance couvre les éventuels dommages pouvant résulter de ses interventions et offre une protection supplémentaire aux clients en cas de litige ou de problème lié au diagnostic réalisé.
Notre entreprise est certifiée. Il s’agit d’un organisme de certification reconnu dans le secteur. Cette certification atteste du respect des normes et des bonnes pratiques dans la réalisation des diagnostics techniques. Quelles sont les démarches pour réaliser son DPE ?
- Prise de rendez-vous : Le propriétaire prend rendez-vous avec le diagnostiqueur choisi. Ce dernier se rendra sur place pour inspecter les installations et collecter les informations nécessaires à l'évaluation de la performance énergétique du logement.
- Inspection et collecte de données : Le diagnostiqueur effectue une inspection détaillée du logement, en relevant notamment des données sur l'isolation, le système de chauffage, la ventilation, etc. Ces données permettront de calculer la consommation énergétique réelle du logement.
- Émission des recommandations : Après l'inspection, le diagnostiqueur émet des recommandations pour améliorer l'efficacité énergétique du logement. Celles-ci peuvent inclure des travaux d'isolation, de remplacement de système de chauffage, ou d'autres mesures visant à réduire la consommation énergétique.
- Remise du rapport : Enfin, le diagnostiqueur remet au propriétaire un rapport numérisé récapitulant l'analyse réalisée, les résultats du diagnostic, ainsi que les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement. Ce rapport est un document officiel qui doit être conservé et présenté lors de transactions immobilières.
En suivant ces étapes, le propriétaire peut obtenir un Diagnostic de Performance Énergétique complet et fiable pour son bien immobilier, ce qui contribue à une meilleure compréhension de sa performance énergétique et à des mesures d'amélioration efficaces.
Le mot du diagnostiqueur
La durée de validité de votre DPE est de 10 ans pour la vente et pour la location.
Il est important de vérifier la législation en vigueur pour connaître la durée de validité exacte des diagnostics immobiliers. En cas de doute, il est préférable de consulter un professionnel qualifié pour obtenir des informations précises et à jour. Toutes les informations sont à retrouver dans notre article de blog.
